Estimation théorique
Avenue Aristide Briand,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Aristide Briand,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 791.000€ et 893.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.910€ et 8.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 791.000€ et 893.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 791.000€ et 893.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-15 | 1 | VLA DOMAS | 3 | 50 | 39 | 509130€ | 10183€ |
2023-03-29 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 85 | 217 | 770000€ | 9059€ |
2019-09-13 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 110 | 350 | 970000€ | 8818€ |
2021-09-07 | 11 | VLA THORAIN | 4 | 75 | 93 | 510000€ | 6800€ |
2021-07-30 | 15 | VLA DOMAS | 7 | 240 | 350 | 1500000€ | 6250€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES IRIS | 6 | 144 | 307 | 970000€ | 6736€ |
2019-12-05 | 12 | AV GABRIEL PERI | 3 | 54 | 205 | 865000€ | 16019€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DES IRIS | 4 | 150 | 242 | 820000€ | 5467€ |
2021-06-30 | 10 | RUE ALPHONSE FRAGER | 5 | 108 | 0 | 720000€ | 6667€ |
2019-09-04 | 10 | RUE ARTHUR BLANCHET | 4 | 86 | 0 | 695000€ | 8081€ |
2021-12-16 | 11 | RUE GABRIEL CHAMON | 4 | 99 | 0 | 921300€ | 9306€ |
2022-08-10 | 14 | RUE GABRIEL CHAMON | 5 | 116 | 0 | 940000€ | 8103€ |
2022-03-22 | 14 | RUE RENE BARTHELEMY | 4 | 151 | 0 | 959146€ | 6352€ |
2022-07-08 | 15 | RUE GABRIEL CHAMON | 5 | 145 | 0 | 927100€ | 6394€ |
2022-04-29 | 20 | RUE RENE BARTHELEMY | 7 | 146 | 0 | 785300€ | 5379€ |
2019-09-30 | 3 | RUE GABRIEL CHAMON | 7 | 120 | 0 | 565000€ | 4708€ |
2020-09-11 | 6 | RUE RENE BARTHELEMY | 4 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2019-09-30 | 25 | AV RABELAIS | 8 | 206 | 444 | 1217490€ | 5910€ |
2022-05-13 | 11 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 9 | 268 | 245 | 1900000€ | 7090€ |
2021-06-25 | 2 | AV DES GIROFLEES | 4 | 90 | 450 | 550240€ | 6114€ |
2020-02-12 | 2 | RUE MADELEINE | 4 | 70 | 398 | 864835€ | 12355€ |
2019-07-12 | 19 | AV GABRIEL PERI | 6 | 94 | 0 | 650000€ | 6915€ |
2022-05-13 | 13 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 101 | 293 | 600000€ | 5941€ |
2022-05-13 | 15 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 161 | 297 | 938235€ | 5828€ |
2019-05-17 | 6 | RUE PERNOUD | 4 | 60 | 0 | 660000€ | 11000€ |
2020-07-28 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 360000€ | 4235€ |
2022-04-01 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 740000€ | 8706€ |
2020-04-06 | 8 | AV DES GIROFLEES | 4 | 57 | 279 | 600000€ | 10526€ |
2022-04-21 | 5 | AV DES GIROFLEES | 5 | 138 | 273 | 930000€ | 6739€ |
2023-06-30 | 23 | AV GABRIEL PERI | 8 | 206 | 0 | 1444000€ | 7010€ |
2021-07-02 | 8 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 86 | 221 | 716500€ | 8331€ |
2020-06-25 | 16 | RUE PERNOUD | 4 | 47 | 300 | 500000€ | 10638€ |
2023-01-12 | 4 | RUE LOUIS GAUDRY | 4 | 84 | 200 | 740000€ | 8810€ |
2022-03-18 | 9 | AV DES GIROFLEES | 3 | 66 | 452 | 873300€ | 13232€ |
2021-02-04 | 16 | RUE MADELEINE | 6 | 211 | 352 | 1200000€ | 5687€ |
2020-12-18 | 8 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 0 | 378950€ | 4858€ |
2020-07-24 | 25 | RUE PERNOUD | 5 | 120 | 250 | 850000€ | 7083€ |
2022-03-31 | 18 | RUE MADELEINE | 5 | 113 | 203 | 735000€ | 6504€ |
2021-10-21 | 38 | AV GABRIEL PERI | 5 | 87 | 0 | 875000€ | 10057€ |
2023-02-13 | 38 | AV GABRIEL PERI | 5 | 87 | 0 | 950000€ | 10920€ |
2019-09-20 | 15 | AV DES GIROFLEES | 5 | 110 | 162 | 613000€ | 5573€ |
2020-10-12 | 17 | RUE LOUIS GAUDRY | 3 | 66 | 162 | 653910€ | 9908€ |
2019-06-07 | 38 | AV DE LA CONCORDE | 5 | 95 | 189 | 667900€ | 7031€ |
2021-01-21 | 29 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 64 | 200 | 520000€ | 8125€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 190 | 512 | 1000000€ | 5263€ |
2020-04-29 | 3 | RUE RACINE | 7 | 136 | 290 | 690000€ | 5074€ |
2020-11-16 | 17 | AV DES GIROFLEES | 4 | 70 | 141 | 504600€ | 7209€ |
2021-10-22 | 18 | RUE CORNEILLE | 4 | 94 | 400 | 840000€ | 8936€ |
2022-08-25 | 19 | RUE LOUIS GAUDRY | 4 | 70 | 141 | 594200€ | 8489€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 149 | 0 | 856130€ | 5746€ |
2022-09-22 | 33 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 98 | 250 | 832450€ | 8494€ |
2021-12-15 | 9 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 119 | 584 | 1130000€ | 9496€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 124 | 378 | 942000€ | 7597€ |
2021-07-26 | 37 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 250 | 730000€ | 7300€ |
2019-08-28 | 30 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 158 | 232 | 1080000€ | 6835€ |
2021-03-23 | 16 | RUE CELINE | 4 | 60 | 194 | 555000€ | 9250€ |
2023-06-09 | 20 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 58 | 176 | 410000€ | 7069€ |
2021-05-31 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 89 | 147 | 603970€ | 6786€ |
2022-02-25 | 18 | RUE CELINE | 10 | 200 | 493 | 1170000€ | 5850€ |
2020-10-16 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 107 | 0 | 522435€ | 4883€ |
2019-08-09 | 12 | AV JEANNE D ARC | 5 | 120 | 393 | 775000€ | 6458€ |
2019-07-12 | 18 | RUE RACINE | 3 | 92 | 248 | 670000€ | 7283€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 200 | 0 | 1128000€ | 5640€ |
2023-01-06 | 37 | RUE MADELEINE | 3 | 72 | 373 | 893000€ | 12403€ |
2022-03-21 | 27 | AV DES GIROFLEES | 3 | 42 | 172 | 431000€ | 10262€ |
2020-09-25 | 20 | RUE RACINE | 8 | 161 | 250 | 976000€ | 6062€ |
2019-09-30 | 20 | AV JEANNE D ARC | 3 | 56 | 300 | 610000€ | 10893€ |
2021-09-28 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 85 | 266 | 457500€ | 5382€ |
2022-04-13 | 16 | RUE BUFFON | 4 | 108 | 320 | 735950€ | 6814€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BUFFON | 5 | 134 | 0 | 818000€ | 6104€ |
2021-07-05 | 65 | AV JULES FERRY | 7 | 125 | 168 | 770000€ | 6160€ |
2021-12-15 | 37 | RUE RACINE | 6 | 120 | 261 | 907500€ | 7563€ |
2020-05-28 | 8 | RUE AUGUSTA | 4 | 110 | 305 | 830000€ | 7545€ |
2021-01-26 | 30 | RUE RACINE | 6 | 80 | 235 | 670000€ | 8375€ |
2022-11-09 | 42 | RUE BUFFON | 4 | 87 | 345 | 645500€ | 7420€ |
2021-10-07 | 23 | RUE CELINE | 5 | 83 | 120 | 710880€ | 8565€ |
2020-09-11 | 25 | RUE CELINE | 6 | 133 | 175 | 763700€ | 5742€ |
2020-05-20 | 32 | AV JEANNE D ARC | 3 | 66 | 406 | 700000€ | 10606€ |
2020-02-24 | 77 | AV FERNAND FENZY | 5 | 108 | 395 | 680000€ | 6296€ |
2021-07-09 | 32 | AV JULES FERRY | 4 | 89 | 200 | 784740€ | 8817€ |
2022-07-13 | 26 | AV JULES FERRY | 5 | 181 | 204 | 829250€ | 4581€ |
2021-09-08 | 23 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 7 | 198 | 312 | 893900€ | 4515€ |
2022-07-22 | 49 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 120 | 274 | 1225200€ | 10210€ |
2020-01-31 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 568 | 1442000€ | 11092€ |
2023-02-17 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 305 | 1300000€ | 10000€ |
2023-02-14 | 10 | AV JULES FERRY | 4 | 90 | 260 | 539270€ | 5992€ |
2022-11-24 | 12 | AV JULES FERRY | 4 | 88 | 205 | 607900€ | 6908€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 121 | 204 | 920000€ | 7603€ |
2022-09-30 | 9 | VLA ST GEORGES | 3 | 80 | 292 | 740000€ | 9250€ |
2022-02-09 | 35 | RUE BUFFON | 5 | 163 | 302 | 1085000€ | 6656€ |
2022-03-18 | 44 | AV LEON BLUM | 6 | 233 | 441 | 1800000€ | 7725€ |
2020-11-25 | 5 | RUE AMPERE | 3 | 55 | 205 | 408000€ | 7418€ |
2021-03-18 | 5 | RUE AMPERE | 3 | 55 | 205 | 440000€ | 8000€ |
2022-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 3 | 55 | 205 | 500000€ | 9091€ |
2023-02-17 | 52 | AV LEON BLUM | 4 | 74 | 339 | 1060000€ | 14324€ |
2021-02-08 | 4 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 6 | 150 | 144 | 943730€ | 6292€ |
2021-01-20 | 24 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 7 | 151 | 488 | 785700€ | 5203€ |
2022-08-16 | 31 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 6 | 100 | 277 | 841200€ | 8412€ |
2021-07-12 | 20 | RUE AMPERE | 3 | 76 | 202 | 600000€ | 7895€ |
2019-12-16 | 24 | RUE AMPERE | 4 | 102 | 204 | 574280€ | 5630€ |
2020-05-11 | 8 | RUE MOZART | 7 | 167 | 353 | 790000€ | 4731€ |
2023-04-28 | 58 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 503 | 921500€ | 8013€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 106 | 431 | 730000€ | 6887€ |
2022-05-11 | 51 | RUE DES PIVOINES | 4 | 113 | 202 | 860000€ | 7611€ |
2019-05-16 | 24 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 60 | 246 | 443000€ | 7383€ |
2022-12-20 | 22 | RUE MOZART | 4 | 56 | 400 | 620000€ | 11071€ |
2019-07-17 | 41 | RUE DES PIVOINES | 3 | 46 | 201 | 377000€ | 8196€ |
2020-02-18 | 17 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 140 | 431 | 825000€ | 5893€ |
2023-05-09 | 60 | AV LEON BLUM | 3 | 75 | 511 | 900000€ | 12000€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES PIVOINES | 4 | 89 | 200 | 650000€ | 7303€ |
2022-12-15 | 25 | RUE DES PIVOINES | 5 | 55 | 305 | 765000€ | 13909€ |
2021-11-03 | 45 | AV LEON BLUM | 5 | 100 | 251 | 680000€ | 6800€ |
2020-12-02 | 7 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 128 | 330 | 797000€ | 6227€ |
2023-04-17 | 7 | AV DE SCEAUX | 9 | 156 | 320 | 900000€ | 5769€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 125 | 0 | 796000€ | 6368€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 78 | 402 | 660000€ | 8462€ |
2021-07-12 | 7 | AV ERNEST RENAN | 3 | 74 | 290 | 614950€ | 8310€ |
2021-12-15 | 47 | AV LEON BLUM | 7 | 140 | 351 | 1299000€ | 9279€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 67 | 217 | 791500€ | 11813€ |
2019-11-15 | 66 | AV LEON BLUM | 5 | 140 | 544 | 800000€ | 5714€ |
2019-06-18 | 30 | RUE MOZART | 4 | 108 | 240 | 590000€ | 5463€ |
2021-07-06 | 50 | RUE DES PIVOINES | 5 | 110 | 329 | 603650€ | 5488€ |
2020-10-16 | 42 | RUE DES PIVOINES | 4 | 80 | 329 | 555000€ | 6938€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DES QUATRE CADRANS | 4 | 75 | 259 | 526400€ | 7019€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 56 | 212 | 455000€ | 8125€ |
2021-12-23 | 11 | AV ERNEST RENAN | 5 | 99 | 219 | 702000€ | 7091€ |
2022-06-27 | 11 | AV JEAN MONNET | 5 | 152 | 448 | 1436100€ | 9448€ |
2019-05-09 | 10 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 76 | 515 | 700000€ | 9211€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 90 | 566 | 850000€ | 9444€ |
2022-08-17 | 17 | RUE MOZART | 3 | 80 | 327 | 600000€ | 7500€ |
2023-05-11 | 18 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 5 | 119 | 159 | 898469€ | 7550€ |
2022-02-22 | 15 | AV JEAN MONNET | 5 | 103 | 305 | 725000€ | 7039€ |
2022-04-26 | 62 | AV FERNAND FENZY | 3 | 66 | 198 | 564000€ | 8545€ |
2019-09-09 | 10 | RUE TRUDON | 5 | 130 | 417 | 616100€ | 4739€ |
2022-09-28 | 74 | AV LEON BLUM | 5 | 94 | 332 | 800000€ | 8511€ |
2020-11-10 | 21 | RUE MOZART | 3 | 75 | 0 | 394000€ | 5253€ |
2023-03-10 | 23 | RUE MOZART | 4 | 66 | 0 | 253330€ | 3838€ |
2021-06-07 | 24 | RUE DE BONE | 4 | 65 | 0 | 360000€ | 5538€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 100 | 475 | 500000€ | 5000€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 130 | 300 | 1429500€ | 10996€ |
2021-11-23 | 27 | RUE MOZART | 3 | 36 | 300 | 420000€ | 11667€ |
2019-10-24 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 498 | 750000€ | 6818€ |
2020-02-12 | 9 | RUE CARNOT | 5 | 104 | 209 | 717000€ | 6894€ |
2022-09-02 | 78 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2020-02-10 | 47 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 4 | 84 | 208 | 648206€ | 7717€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES PIVOINES | 7 | 147 | 200 | 830000€ | 5646€ |
2021-05-26 | 40 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 240 | 735000€ | 6125€ |
2019-07-18 | 6 | RUE LANGLOIS | 8 | 180 | 255 | 1000000€ | 5556€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 226 | 680000€ | 7907€ |
2019-12-17 | 90 | AV LEON BLUM | 4 | 147 | 309 | 880000€ | 5986€ |